Ter uma Consultoria de Engenharia especilizada pode facilitar sua vida e evitar muitos problemas.
A ALD Perícias é uma empresa especializada em procedimentos legais da Engenharia, com enfoque em avaliações de bens urbanos ou rurais, perícias técnicas de engenharia, administração contratual e claims e assistência técnica em processos judiciais.
Procurar um Escritório de Engenharia especialista em procedimentos legais nem sempre é uma tarefa fácil...
Por essa razão, inúmeras consultas são feitas no Google diariamente.
Mas saiba que existe uma opção muito assertiva para pessoas e empresas que prezam pela qualidade técnica do serviço prestado e cumprimento dos prazos estabelecidos!
Somos especialistas na avaliação de bens urbanos ou rurais, perícias técnicas de engenharia e assistência técnica jurídica. Nossos serviços são pautados pela seriedade, responsabilidade e experiência.
Buscamos sempre o melhor caminho para a resolução da exigência de nossos clientes, guiados continuamente pelos requisitos técnicos especificados pelos órgãos e conselhos regulamentadores da profissão.
Mas... quem é a
ALD Perícias?
Somos uma Consultoria de Engenharia especialista em Gestão de Contratos na Engenharia Civil e Laudos, Vistorias e Perícias.
Nosso diferencial destaca-se no atendimento e apoio irrestrito ao às demandas dos nossos clientes, com prazos de entrega de propostas e documentos em tempo recorde, respaldados pela alta qualificação da equipe técnica.
Conheça nossas Principais Áreas de Atuação
Buscamos sempre o melhor caminho para a resolução da exigência dos nossos clientes, guiados continuamente pelos requisitos técnicos especificados pelos órgãos e conselhos regulamentadores da profissão.
Administração Contratual
Uma empresa especializada em administração contratual possui conhecimentos técnicos e jurídicos necessários para gerenciar contratos de obras de engenharia, desde a fase de pré-contratação até a entrega final do projeto, incluindo todas as etapas a seguir.
➥ Elaboração de contratos claros e bem definidos
➥ Acompanhamento do cumprimento das obrigações contratuais
➥ Gestão de possíveis conflitos
➥ Medição de desempenho dos contratados
Ao contratar uma empresa especializada, os riscos e as incertezas envolvidos em contratos de obras de engenharia são minimizados.
Claims e Pleitos
A consultoria de engenharia tem um papel fundamental na elaboração de pleitos (claims) referentes a contratos de engenharia desequilibrados. Um contrato desequilibrado é aquele em que uma das partes (normalmente o contratante) tem vantagens em relação à outra (normalmente o contratado), seja em relação aos prazos, custos ou outras obrigações.
➥ Análise do contrato e identificação de possíveis desequilíbrios
➥ Avaliação dos impactos financeiros e operacionais dos desequilíbrios para o contratado
➥ Identificação de soluções alternativas para corrigir os desequilíbrios contratuais
➥ Elaboração de claims para a revisão do contrato
➥ Negociação de solução justa e equilibrada para as partes envolvidas
Assistência Técnica
A assistência técnica de engenharia é uma atividade que consiste em auxiliar uma das partes envolvidas em um processo judicial, seja ela autora ou ré, em questões técnicas relacionadas ao objeto da demanda. Quando o objeto da demanda requer conhecimentos técnicos específicos, faz-se necessário que a parte interessada contrate um engenheiro para atuar como assistente técnico de engenharia.
O assistente técnico de engenharia é responsável por apresentar quesitos ao Perito do Juízo, analisar os laudos técnicos apresentados pelo perito nomeado pelo juiz e pode também realizar diligências complementares, apresentando seus próprios laudos técnicos e pareceres.
Perícias em Engenharia
A perícia de engenharia é um processo investigativo realizado por engenheiros para determinar a causa ou origem de um problema técnico de estrutura, edificação, equipamento ou sistema construtivo. O objetivo da perícia de engenharia é avaliar e analisar evidências físicas, documentais e testemunhais para determinar o fator causador do problema, como ele pode ser resolvido e, quando necessário, direcionar para as responsabilidades legais.
➥ Perícia de Construção
➥ Perícia de Patologia das Construções
➥ Perícia de Inspeção Predial
➥ Perícia em Acidentes de Obras
➥ Perícia de Geotecnia
➥ Perícia de Vícios Construtivos
➥ Perícia em Danos Causados por Terceiros
➥ Perícia de Avaliação de Imóveis
➥ Perícia de Estruturas Metálicas e de Concreto
➥ Perícia de Barragens e Obras Hidráulicas
➥ Perícia em Casos de Desapropriação
➥ Perícia de Desequilíbrios Contratuais de Engenharia
Laudos, Vistorias e Pareceres
Laudos, vistorias e pareceres de engenharia são documentos técnicos elaborados por engenheiros e que possuem diferentes finalidades. Esses laudos abrangem aspectos como a integridade estrutural, a segurança, a conformidade com regulamentos e normas, além de questões relacionadas à durabilidade e manutenção do empreendimento. Ele é usado para apresentar informações técnicas de maneira clara e objetiva, destacando problemas existentes, recomendações de reparo ou aprimoramento, bem como possíveis implicações futuras. Confira os principais:
➥ Laudo de Vistoria Cautelar
➥ Laudo de Vistoria de Recebimento e/ou Entrega de Obra
➥ Laudo de Inspeção Predial
➥ Vistorias Técnicas de Supervisão de Obras
➥ Parecer Técnico Estrutural
Avaliação de Imóveis
O Laudo de Avaliação de Bens Imóveis é um documento técnico elaborado por profissionais habilitados em Engenharia de Avaliações, tendo como base a NBR 14.653 – Avaliação de Bens, com a finalidade de se apontar o valor de um imóvel em uma determinada data, levando em consideração fatores como a localização, o estado de conservação, as características do terreno e da edificação, entre outros aspectos relevantes.
➥ Compra e Venda
➥ Financiamento Imobiliário
➥ Partilha de Bens
➥ Atualização Patrimonial
➥ Desapropriação
➥ Seguros e Indenizações
➥ Investimentos Imobiliários
➥ Cálculo de Aluguel ou Renovatória de Aluguel
➥ Processos Judiciais
➥ Avaliação Fiscal
➥ Avaliação para Fins Fiscais e Contábeis
Conheça nossos Especialistas
Engenheira Civil
CREA/MG: 331.019-D – IBAPE/MG: 1.213-E
✓ Especialização em Avaliações e Perícias de Engenharia;
✓ Mestrado em Construção Civil – UFMG
✓ Expertise de atuação em Projetos de Reforço Estrutural
Engenheiro Civil
CREA/MG: 208.078-D – IBAPE/MG: 1.195-E
✓ Especialização em Avaliações e Perícias de Engenharia;
✓ Mestrado em Construção Civil – UFMG
✓ Cadastro no sistema de Assistente de Justiça do Tribunal de Justiça de Minas Gerais como Perito em todos os municípios
Responsável Técnico
CREA/MG : 245.268-D – IBAPE/MG: 1.125-E
✓ Certificação Nível A – Engenharia de Avaliações IBAPE Nacional
✓ Especialização em Avaliações e Perícias de Engenharia
✓ Especialização em Administração Contratual e Claims
✓ Cadastro no sistema de Assistente de Justiça do Tribunal de Justiça de Minas Gerais como Perito em todos os municípios
Por que nos Contratar?
Qualificação Técnica
Nossa equipe é altamente qualificada e experiente, com ampla expertise em projetos complexos, garantindo a excelência na execução e entrega dos laudos e perícias.
Peritos do TJMG
Equipe cadastrada como Peritos Oficiais do Juízo do Tribunal de Justiça de Minas Gerais em todas as cidades de Minas Gerais, com atuação em Processos Judiciais de diversas especialidades da Engenharia.
Compromisso com Prazos
Os prazos estabelecidos para a elaboração dos trabalhos são rigorosamente cumpridos, de modo a garantir as exigências de cada um dos nossos clientes.
Alta Certificação Nacional
Certificação de Engenharia de Avaliações Nível A pelo IBAPE Nacional (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia).
Foco no Cliente
O problema do cliente é nosso problema. Sempre buscamos os melhores caminhos para a resolução, levando-se em consideração a busca pelos menores custos, com observância aos requisitos técnicos e legais que regem a especialidade.
Atuação Institucional Ativa
Equipe associada ao IBAPE/MG (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia), com atuação ativa em Congressos Nacionais, Seminários de atualização, elaboração de artigos e apresentações orais.
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Queremos conhecer você!
Estamos ansiosos para fazer o levantamento das suas necessidades e elaborar uma proposta de trabalho para melhor atendê-lo.
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